住宅ローン 今がチャンス?

 住宅ローンは今がお得かもしれません。まぁそうは言っても、これは絶対に誰でも得ということではないので、本当にローンを組む時には気をつけてほしいと思いますが、総体的に考えると新生銀行住宅ローン借り換えは今がお得なんじゃないのかなって思います。

 先ず、住宅ローンは長期固定のローンということになるので、長期国債の金利水準に連動しているということになります。ということは、国債の金利が低下すると住宅ローンの金利も下がるってことです。向こうが上がればローン金利も上がります。国債の金利というのは国債に人気があるほど低くなります。ですから、今のところまだ得と言える範囲の金利なんじゃないのかなって思っています。

 ちなみに、得かどうかは物件の購入価格、金利、購入支援などの制度によって判断することが出来ます。当然、物件は安いほど利息が少なくなるので得と考えられますし、金利も同じです。低いほど返済額が少なくなります。

 また、意外に見落としがちなのが支援制度。支援制度が充実している時に利用することが出来ると、減税を始めとした色々な控除が受けられるので相対的に特になる可能性が高くなります。特に物件購入に関しては、価格の高低も考える必要がありますが、今の住まいが賃貸なら、買うのを遅らせるほど払う家賃総額が高くなるということになるということも気をつけないといけないです。

 

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